5. Xu hướng bất động sản xanh có gì khác so với bất động sản trước đây
So với bất động sản truyền thống, xu hướng bất động sản xanh mang đến một bước tiến mới về giá trị sống, khả năng sinh lời và hiệu quả vận hành. Cùng điểm qua những điểm khác biệt nổi bật dưới đây:
5.1 Tăng giá trị tài sản
5.1.1 Được khách hàng sẵn sàng chi trả cao hơn
Khảo sát thị trường cho thấy, phần lớn khách hàng sẵn sàng trả thêm từ 5% – 15% để sở hữu một sản phẩm bất động sản có yếu tố xanh. Đó là sự đánh đổi hợp lý khi người mua ngày càng ưu tiên sức khỏe, sự bền vững và môi trường sống tích cực.
5.1.2 Tạo dựng lợi thế cạnh tranh cho nhà đầu tư
Trong bối cảnh thị trường ngày càng khắt khe, những dự án xanh có định hướng rõ ràng luôn chiếm ưu thế về hình ảnh thương hiệu, tốc độ bán hàng và niềm tin từ người mua. Đây là cơ hội lớn cho nhà phát triển bất động sản trong việc xây dựng chỗ đứng bền vững.
5.1.3 Thích ứng tốt với các chính sách phát triển bền vững
Việc áp dụng các tiêu chuẩn công trình xanh không chỉ phù hợp với định hướng phát triển đô thị mới của Chính phủ mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn vốn xanh, các khoản vay ưu đãi và các hỗ trợ về kỹ thuật từ tổ chức quốc tế.
5.2 Chi phí vận hành
5.2.1 Tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu hao phí
Nhờ áp dụng công nghệ tiết kiệm điện, nước và năng lượng mặt trời, bất động sản xanh giúp giảm thiểu chi phí sinh hoạt và vận hành cho cả cư dân lẫn chủ đầu tư. Đây là một lợi thế lâu dài khi chi phí năng lượng ngày càng tăng cao.
5.2.2 Giảm chi phí bảo trì và khấu hao công trình
Sử dụng vật liệu bền vững và công nghệ tự động hóa giúp công trình hoạt động ổn định, ít hư hỏng, từ đó giảm thiểu chi phí bảo trì định kỳ. Điều này làm tăng tuổi thọ và giá trị sử dụng cho công trình.
5.2.3 Công nghệ vận hành thông minh và hiệu suất cao
Cảm biến thông minh, hệ thống quản lý năng lượng tự động, điều hòa thông minh… là những công nghệ phổ biến trong các công trình xanh hiện nay. Chúng không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành lâu dài.
5.3 Khả năng sinh lời
5.3.1 Tiềm năng tăng giá ổn định và lâu dài
Sự gia tăng không ngừng về nhu cầu sống xanh sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản xanh tăng trưởng trong tương lai. Bên cạnh đó, nguồn cung hạn chế cũng khiến các sản phẩm xanh trở nên khan hiếm và được săn đón nhiều hơn.
5.3.2 Tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu thực tế
Không chỉ nhà đầu tư, khách hàng mua ở thực cũng đang chuyển hướng sang các khu đô thị xanh, nhờ đó bất động sản xanh có tính thanh khoản cao hơn, thời gian giao dịch nhanh hơn và ít bị “ngâm vốn”.
5.3.3 Đáp ứng các tiêu chuẩn ESG – thu hút nhà đầu tư quốc tế
Các quỹ đầu tư nước ngoài như Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản hiện nay đều ưu tiên đổ vốn vào các dự án đạt chuẩn ESG. Đây là lợi thế lớn giúp bất động sản xanh tại Việt Nam tiếp cận dòng vốn quốc tế và phát triển vượt bậc.
6. Tại sao bất động sản xanh đang là xu hướng hàng đầu
Không chỉ là lời giải cho bài toán sống khỏe – sống bền vững, xu hướng bất động sản xanh còn đang được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố mang tính toàn cầu và chính sách trong nước. Từ dòng vốn đầu tư, tiêu chuẩn phát triển đến định hướng người tiêu dùng, tất cả đều đang dịch chuyển mạnh mẽ về phía "xanh hóa" bất động sản.
6.1 Dòng vốn chảy vào bất động sản xanh
6.1.1 Sự quan tâm từ các quỹ đầu tư nước ngoài (Singapore, Hàn Quốc...)
Nhiều quỹ đầu tư lớn đến từ Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc đã và đang rót vốn vào các dự án bất động sản xanh tại Việt Nam, đặc biệt là các đô thị nghỉ dưỡng như Đà Lạt, Bảo Lộc, Phú Quốc. Họ không chỉ tìm kiếm lợi nhuận mà còn quan tâm đến giá trị ESG (môi trường – xã hội – quản trị), phù hợp với định hướng đầu tư bền vững toàn cầu.
6.1.2 ESG trở thành tiêu chuẩn bắt buộc với nhà phát triển bền vững
Việc áp dụng bộ tiêu chuẩn ESG không còn là lựa chọn mà đang dần trở thành điều kiện tiên quyết nếu doanh nghiệp bất động sản muốn tiếp cận dòng vốn xanh. Những dự án được xây dựng, vận hành theo ESG luôn nhận được đánh giá cao từ nhà đầu tư và thị trường.
6.1.3 Nhà nước đẩy mạnh hỗ trợ – ưu tiên tín dụng và chính sách phát triển
Chính phủ Việt Nam ngày càng có nhiều chính sách ưu tiên cho bất động sản xanh như ưu đãi lãi suất vay vốn, miễn giảm thuế, hỗ trợ hạ tầng kỹ thuật. Đây là đòn bẩy quan trọng giúp các doanh nghiệp mạnh dạn phát triển dự án xanh và góp phần hình thành lối sống bền vững trên diện rộng.
7. Kết luận
Xu hướng bất động sản xanh không chỉ là xu hướng tạm thời mà là định hướng sống và đầu tư bền vững trong tương lai. Việc sở hữu một sản phẩm bất động sản xanh tại Bảo Lộc không chỉ giúp bạn tận hưởng cuộc sống gần gũi thiên nhiên mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn, sinh lời ổn định. Với khí hậu lý tưởng, cảnh quan đẹp và các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ, Bảo Lộc đang trở thành tâm điểm của làn sóng xanh tại khu vực phía Nam.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống vừa an nhiên vừa giá trị, đừng bỏ qua một số dự án BĐS xanh ở Bảo Lộc như AGAR Retreat và Tropical Lake View – nơi tâm hồn được chữa lành và tài sản được nhân đôi theo thời gian.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết về thị trường đất nền tại Bảo Lộc và các cơ hội đầu tư tại địa phương, hãy truy cập bacnamgroup.com để nhận những gợi ý hữu ích và các lựa chọn tốt nhất cho kế hoạch đầu tư của bạn!
xem phần một tại đây!
